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品名：拉拉熊造型光學滑鼠
款式：天空/溫泉/幸運草
傳輸模式：光學式
使用介面：USB介面
滑鼠重量：60ｇ
滑鼠熱賣產品網路熱賣商品尺寸：85x51x31mm(大約值)
保固：三個月
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馬林魚隊明天將展開春訓，為新球季全力備開箱文戰。去年球季後段，王牌投手Jose Fernandez因發生意外事件過世，本季馬林魚隊的先發投手戰力勢必更加吃緊，因此台灣左投陳偉殷的責任將更重，他得繳出比去年更好的成績，證明自己的身價。
美媒報導，Fernandez過世帶給馬林魚隊的戰力損失，就現有陣容來看，恐怕無人能夠填補。陳偉殷與Adam Conley、Tom Koehler算是比較穩定的先發投手。季後，馬林魚隊又簽下了Edison Volquez、Jeff Locke，只是這5名投手就各方面而言，都很難填補Fernandez過世之後所帶來的戰力空缺。
陳偉殷去年戰績5勝5敗、防禦率4.96，是他自2012年加入金鶯隊、挑戰美國大聯盟以來戰績最差的一年。殷仔曾在2014年投出16勝6敗、防禦率3.54的佳績，期待陳偉殷本季可以投出當時的水準，如此馬林魚隊才能有更好的成績。
「怪力男」Giancarlo Stanton能否保持健康狀態，也是馬林魚隊的戰力指標之一。怪力男去年出賽119場，打擊率2成40、全壘打27支、74打點，若怪力男能夠保持健康、完整出賽，對馬林魚隊來說絕對是一大利多。
去年馬林魚隊全隊平均打擊率2成63，在大聯盟30支球隊中排名第四，但只轟出128支全壘打，只比勇士隊好，排名是倒數第二，而得655分，也是排名倒數第四的不理想成績。可見馬林魚隊雖有不錯的打擊成績，卻無法攻下更多的分數支援投手群，這絕對是馬林魚隊去年戰績不佳的主因之一。馬林魚隊去年戰績79勝82敗，在國家聯盟東區排名第三。
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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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